>>74 ตามหลักการเด๊ะๆไม่แน่ใจว่ะ โอนหนี้มันจะวุ่นวายนิดๆมั้ง ต้องดูเรื่องความสามารถในการชำระหนี้กับเครดิตของฝั่งคนซื้อด้วย
แต่แบบที่ง่ายกว่าคือขาย 1.5 ล้าน แล้วเอา 1 ล้านที่ได้มาปิดหนี้ของมึง ฝั่งคนซื้อก็แล้วแต่เค้าว่าจะหาเงินมายังไง ไม่ต้องไปสนใจก็ได้
แต่มึงต้องระวังนิดนึงเรื่องปิดหนี้ก่อนครบอายุสัญญา คือกู้บ้านมันจะมีกำหนดว่าห้ามจ่ายเงินคืนครบก่อน 3 ปี(บางที่นานกว่านั้น) ไม่งั้นมึงจะโดนปรับ จ่ายดอกเยอะขึ้น
อีกอย่างก็เรื่องภาษี ลองศึกษาดูว่าขายต่อแบบไหนจะเสียภาษีน้อยที่สุด อย่าลืมเอาส่วนนี้มาบวกด้วยตอนตั้งราคาขาย
สุดท้ายคือ มึงซื้อมา 2 ล้านจะขายต่อแค่ 1.5 ล้านไม่ด๊ายยยย พ่อพระหรอออ ขายขาดทุนเนี่ย เอากำไรหน่อยเว้ยยยย ตั้ง 10 ปีราคาขึ้นไปไหนต่อไหนแล้ว