Fanboi Channel

โม่งปรึกษาปัญหา&นินทาญาติพี่น้อง ||||

Last posted

Total of 251 posts

243 Nameless Fanboi Posted ID:PjFUPINecN

>>240 ไหวมั้ยมันขึ้นอยู่กับราคาคอนโด โลเคชั่น ค่าครองชีพว่ะ เช่นของกุ กูซื้อคอนโดมือสองอยู่ในย่านชานเมืองเก่าแต่รถไฟฟ้าเข้าถึง แถวบ้านกูค่าครองชีพจะค่อนข้างถูก มีร้านที่ขายแกงถุง 25-30 บาท ราคาคอนโดกุก็ก็แค่ล้านต้นๆ เวลากู้มันจะมีช่วงดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกที่ทำให้กูจ่ายในเรตต่ำมากๆ ราวๆ 4000 ต่อเดือน ราคาถูกกว่าห้องเช่าอีก กูคำนวนค่าเดินทาง ค่าส่วนกลาง น้ำ ไฟ หนี้อื่นๆ และราคาคอนโดที่กูต้องจ่ายตอนดอกเบี้ยสูงให้เป็นตัวเลขกลมๆแบบเวอร์ๆ ยังไงก็ไม่เกินหมื่นห้าต่อเดือน

ซึ่งในอีก 3 ปีข้างหน้ากูคิดว่ากูต้องดิ้นรนให้เงินเดือนกูขึ้นอยู่แล้ว หรือต่อให้ไม่ขึ้นกูก็ยังผ่อนไหวถึงจะอัตคัตหน่อยนึง แต่กูเลือกความเป็นไปได้ตรงนี้มากกว่า เพราะอย่างน้อยต่อให้จ่ายต่ำสุด ดอกเบี้ยบานเบอะ มันก็ยังมีจุดจบถ้าเราจ่ายสม่ำเสมอ แต่ถ้าเช่าห้องมันก็ต้องเช่าไปตลอดขึ้นอยู่กับมึงวางแผนชีวิตยังไง

เพราะงั้น ถึงเงินเดือนน้อย มึงก็ต้องลองหาคอนโดและคำนวนว่ารวมรายจ่ายทั้งหมดที่เป็นไปได้ และเงินเก็บแล้ว มันเกินรายรับมึงรึเปล่า พูดไม่ได้หรอกว่ามึงจะซื้อไม่ได้เลย อย่างแรกที่ต้องกังวลคือมึงจะกู้ผ่านรึเปล่าตะหาก มีเงินก้อนไว้แปะส่วนต่างมั้ย จะอยู่ติดที่รึเปล่า บลาๆ แต่ยิ่งถูกคอนโดยิ่งกากก็เท่านั้น รับความเสี่ยงได้แค่ไหน ถ้ามึงต้องการคอนโดดี เพื่อนบ้านคูล ปลอดภัยร้อยเปอร์ อยู่ในเมือง ราคาสี่ล้าน สิบล้าน เวินเดือนมึงไม่ไหวแน่นอน แต่ถ้าสเป็คมึงไม่ได้สูงขนาดนั่น แค่ล้านต้นๆ หรือแสนปลายๆ มึงก็มีโอกาส ขึ้นอยู่กับมึงรับความเสี่ยงได้แค่ไหนน่ะแหละ

สุดท้ายก็อยู่ที่มึงวางแผนว่ะ วางแผนไม่ดีเงินเดือนเยอะกว่านี้ก็ซื้อคอนโดไม่ได้หรอก เพื่อกูบางคนเงินเดือนจะสี่หมื่นอยู่ละแม่งยังใช้เวินเดือนชนเดือนเลยเหอะ ทั้งๆที่ศักยภาพแม่งผ่อนคอนโดดีๆ ได้สบาย แต่ถ้าไม่มีวินัย ไม่ประเมิณความเสี่ยง มันก็ทำไม่ได้

244 Nameless Fanboi Posted ID:gJmboZDsof

>>240 เด็กจบใหม่เดี๋ยวนี้เงินเดือน 18k แล้วเหรอวะ
ปกติค่าที่อยู่อาศัย (รวมค่าน้ำค่าไฟ) ต้องจะตกประมาณ 40% ของเงินเดือน ซึ่งถ้ามากกว่านี้มึงจะอยู่ไม่ได้
ก็ลองคำนวณดูว่าเดือนนึงมึงจ่ายค่าผ่อนห้องและน้ำไฟไปเท่าไร ถ้าเกิน 40% ของฐานเงินเดือนก็ไม่แนะนำ อย่างของกูสมัยจบใหม่ๆ ค่าคอนโดรูหนูก็ปาไป 5000 (รวมน้ำไฟและเน็ต) ก็อยู่ได้เพราะของกินราคาถูก (มื้อละ 30) ตอนนั้นเงินเดือนกูตกที่ 12k

245 Nameless Fanboi Posted ID:7gUqlCXqBK

>>244 แล้วแต่สายงาน เงินเดือนเด็กจบใหม่มันมีตั้งแต่หลักพันยันครึ่งแสนแหละแก

246 Nameless Fanboi Posted ID:ibkbd4qzk/

จบใหม่18000 เป็นฐานเงินเดือนกูว่าไม่ใช่ ยุคแบบนี้เห็นจบ ป.ตรี เดินมาหางานวุฒิต่ำกว่า ป.ตรีเยอะมาก แล้วแต่ละที่กดเงินเดือนจนน่าสยองขวัญเลยบอกไว้ก่อน ถ้าจะมาไขว่คว้าอิสระในชีวิตตอนนี้ควรมีเงินเก็บสักแสนเลย ละคอนโดในเมืองแค่แถวปริมณฑลนี่ปาไปล้านเก้าจะสองล้านละนะ

247 Nameless Fanboi Posted ID:bBFGN5n+6j

>>246 ขึ้นอยู่กับสายงานว่ะ เพื่อนกูจบใหม่สามหมื่น อีกคนทำงานแค่ปีเดียวอัพเป็นห้าหื่น ที่มึงเห็นนั่นน่าจะเป็นสายงานที่ตลาดไม่ต้องการรึเปล่า

248 Nameless Fanboi Posted ID:xytqL6qB4G

ทำไมเวลาแม่กูแสดงความเป็นห่วงแล้วกูของขึ้นตลอดวะ คืออย่างนึงกูรู้ว่ามันคือแม่แม่งไม่มีเหตุผล ฝนหยุดตกแล้วแต่มาพูดแบบ ไม่อยากให้ไปตากฝนตอนกูจะเดินออกไปข้างนอกงี้ คือก็ฝนมันหยุดแล้วไง กูนั่งรอมันหยุดตก
แต่เรื่องอื่นกูก็ของขึ้นหมด โมโหอยากกรี้ด อยากด่า อยากเขวี้ยงข้าวของมาก รำคาญ รู้ว่าเป็นห่วงแต่รำคาญ เป็นเหี้บไรนักหนา

249 Nameless Fanboi Posted ID:ATepl7qKSu

>>247 พวกสายบ้านๆ ดาษดื่นจบห่าอะไรมาก็ทำได้ไรงี้อะเนอะ ถ้าสายเฉพาะทางที่ตลาดต้องการ ยังเงินเดือนสูง แย่งตัวกันวุ่นวาย เอาจริงตอนกูเลือกคณะกูก็ไม่ได้คิดไรมากนะ แค่เป็นสิ่งที่ตัวเองชอบและพอรู้มานิดหน่อยว่าเงินเดือนโอเค ไม่ได้สตาร์ทเท่าจบใหม่ทั่วไป ตอนนี้รู้สึกกราบตัวเองสัดๆ ที่ไม่ได้เลือกเรียนแบบพวกคณะดาษดื่นทั่วไปจบมาต้องไปงมหางานเงินเดือนน้อยๆ

250 Nameless Fanboi Posted ID:ATepl7qKSu

>>249 อ้าวขอโทษผิดมู้ นี่นึกว่ามู้รีแมน - -*

251 Nameless Fanboi Posted ID:xytqL6qB4G

คนเหี้ยอะไรบอกให้ลูกอั้นฉี่ๆ เวลามันปวดมันก็คือปวดอีห่า ถ้าเป็นนิ่วขึ้นมา กูจะโทษมัน แล้วจะย้ำด้วยว่าเป็นความผิดมัน